|
|
|
|
|
|
|
Groot gemeubileerd 4 slaapkamer dorpshuis met duiventil in de vredige Aube vallei met mooie tuin, veel charme van weleer en potentie om de woning uit te breiden. Nu verhuurd als succesvolle gite. |
AANDACHTSPUNTEN
Compleet gerenoveerd naar hoge standaard met behoud van veel originele bouwelementen zoals stenen haarden, parket vloer, Bourgondische vloertegels, eiken balken en oudstenen muren.
Grote ouderwetse boerenkeuken/ familieplek met open houthaard en Bourgondisch eiken balkenplafond met aparte gebruiksruimte.
Twee begane grond slaapkamers, een met ensuite badkamer en twee andere slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping.
Open gedraaide trap naar de grote lichte eerste verdieping met zitkamer en houtkachel.
Vol automatische electrische centrale verwarming met stenen open haarden.
Dak vernieuwd in 2002.
Afgelegen van de rustige dorpweg met grote omheinde voortuin van 600 m2 en privé tuin met volwassen begroeiing van 2400 m2.
Grote schuur en stenen duiventil van origine met stenen spiraaltrap ideaal om de huidige woonruimte te vergroten of extra afgescheiden accommodatie te maken.
Binnen loopafstand van de dorpswinkel, café / bar en tennisbaan van de gemeente.
De huidige eigenaars verhuren het bezit als een successvolle gite – meer informatie over jaarlijks inkomen beschikbaar op aanvraag.
Gelegen tussen de glooiend bomenheuvels en valleien van de Haute Marne – in het nieuwe Nationale Park en in een van de minst bevolkte departementen in Frankrijk. Op korte afstand van veel chateaux en wijngaarden van de Cote d’Or, alsmede die van de Zuid-Champagne op 20 minuten rijden.
Binnen gemakkelijk bereik tot de snelweg naar de rest van Frankrijk en Europa. 2 uur van vliegveld Paris Charles de Gaulle. |
|
