Dit mooie bezit is gelegen in een mooi dorp tussen Vermenton en Chablis, nabij de A6, de stadjes Avallon en Auxerre, het Canal de Nivernais en de wijngaarden. Voor de woning is een grote ommuurden binnenplaats, te bereiken via een ijzeren hek. De voordeur komt uit op: Aankomsthal met decoratieve tegelvloer en mooie eiken trap naar de eerste verdieping. Deur naar: Woonkamer van 28 m² met op de vloer tomettes (een 8-hoekige tegel), een marmeren open haard en ramen aan de voor- en zijkant. Keuken van 18 m² met decoratieve tegelvloer, originele gootsteen en moderne meubels, raam aan de voorkant met uitzicht op de binnenplaats. Deur naar: Bijkeuken van 18 m² met brood oven en deur naar de tuin. Op de eerste verdieping is een overloop met tomettes die uitkomt op: Slaapkamer 1 van 26 m² met tomettes, open haard en raam aan de voorkant. Slaapkamer 2 van 19 m² met tomettes, raam aan de voorkant en eigen toilet. Er is ruimte om van het toilet een doucheruimte te maken. Badkamer met kuipbad en wastafel. Op de tweede verdieping is een grote zolder slaapkamer met goede isolatie en een balkenplafond. Buiten is een grote binnenplaats met een schuur en een paar treden hier vandaan is een mooie boomgaard/tuin. Onder het is een mooie gewelfde kelder.